{"id":29,"date":"2017-07-22T16:54:38","date_gmt":"2017-07-22T14:54:38","guid":{"rendered":"http:\/\/www.smart-store.fr\/?p=29"},"modified":"2018-06-22T22:28:57","modified_gmt":"2018-06-22T20:28:57","slug":"comment-reconnaitre-le-bon-moment-pour-acheter-un-bien-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.smart-store.fr\/comment-reconnaitre-le-bon-moment-pour-acheter-un-bien-immobilier\/","title":{"rendered":"Comment reconna\u00eetre le bon moment pour acheter un bien immobilier ?"},"content":{"rendered":"

L’achat d’un bien immobilier doit \u00eatre un achat bien r\u00e9fl\u00e9chi puisqu’il s’agit d’un engagement pour plusieurs ann\u00e9es \u00e0 venir. Vous devez donc \u00eatre pr\u00e9cautionneux pour que votre achat ne soit pas la cause de votre perte.
\n<\/p>\n

Faire une \u00e9tude du march\u00e9<\/h2>\n

\"\"En analysant les cours de l’immobilier actuels, vous pouvez d\u00e9finir si le moment est favorable pour faire un achat. En d’autres termes, vous pouvez savoir si les prix sont en baisse ou non. Diff\u00e9rentes solutions vous permettent de faire cette \u00e9tude. Vous pouvez rechercher sur des sites d’immobilier qui proposent des donn\u00e9es qui permettent de savoir l’\u00e9volution des prix sur le march\u00e9. Vous pouvez aussi vous rendre aupr\u00e8s des agences immobili\u00e8res et leur demander tout simplement les informations que vous souhaitez obtenir. Il est recommand\u00e9 de surveiller l’\u00e9volution du prix immobilier au cours des dix \u00e0 douze mois qui pr\u00e9c\u00e8dent la date de votre achat. Vous devez toujours baser votre \u00e9tude sur le prix du m\u00e8tre carr\u00e9.<\/p>\n

Regarder les variations du taux de cr\u00e9dit<\/h2>\n

\"\"Si vous voulez augmenter la chance de r\u00e9ussite de votre projet immobilier, vous devez tenir compte du taux de cr\u00e9dit. En effet, plus le taux est bas, plus l’apport personnel que vous devez apporter est moindre. Il faut savoir que depuis quelques ann\u00e9es le taux a baiss\u00e9 d’un pour cent qui n’est pas sans cons\u00e9quence, car cela peut faire une grande diff\u00e9rence de plusieurs milliers d’euros sur le cout de l’emprunt. Il y a aussi le taux de cr\u00e9dit \u00e0 z\u00e9ro pour cent (PTZ) dont vous pourrez b\u00e9n\u00e9ficier s’il s’agit de l’achat de votre premier logement. Ce dispositif peut aider \u00e0 financer une part de votre achat.<\/p>\n

Consid\u00e9rer la situation personnelle<\/h2>\n

\"\"La prise en compte situation financi\u00e8re personnelle actuelle vous permet de d\u00e9terminer la limite du taux d’endettement que vous pouvez vous permettre. Vous devez entre autres fixer votre regard sur vos revenus, vos \u00e9pargnes, etc. Aussi, si vous pr\u00e9voyez de faire un cr\u00e9dit immobilier, ayez toujours en t\u00eate que les banques n’accordent du cr\u00e9dit qu’\u00e0 des garants fiables.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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